L'île Maurice est une nation insulaire de l'océan Indien qui attire des investissements étrangers considérables. Connaissant une croissance économique régulière depuis des décennies, l'île Maurice est l'un des pays les plus favorables aux affaires en Afrique. N’hésitez pas à lire notre article « Pourquoi l'Île Maurice ? » qui énumère les principaux avantages d’entreprendre votre activité à l’Île Maurice.
La résidence apporte de nombreux avantages, notamment en termes de style de vie, avec des avantages supplémentaires pour les citoyens de la Communauté de développement de l'Afrique australe. Découvrez dans cet article, pourquoi et comment établir votre résidence à l’Île Maurice
I. Pourquoi acquérir la résidence à l’Île Maurice
Chaque année, un grand nombre de personnes fortunées (HNWI), de familles et de retraités choisissent l’Île Maurice pour établir leur résidence. Ainsi on compte environ 30 000 expatriés et l nombre de HNWI devrait atteindre les 8000 d’ici 2031. Mais pourquoi choisir l’Île Maurice pour établir sa résidence ?
L’environnement : Surnommée "l'étoile et la clé de l'océan Indien", l'île Maurice est située à l'est du continent africain, à 800 km de Madagascar. C'est l'une des nations les plus riches de la région et compte notamment deux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Une économie dynamique : L'économie mauricienne a connu une croissance économique régulière pendant des décennies et devrait encore progresser de 80% d’ici les 10 prochaines années.
L’Île offre un cadre de vie favorable et sûr : et se retrouve dans les pays les mieux notés d’Afrique pour la stabilité politique, le progrès social la compétitivité en matière de voyages et de tourisme, et la qualité de vie. En effet on y trouve d'excellentes installations de loisirs, des biens immobiliers et des activités.
La vie à l'île Maurice : Avec son climat tropical et ses paysages diversifiés, l’Île Maurice est idéale. Vous pouvez alors découvrir de nombreuses activités telles que le saut en parachute, l'équitation, la plongée sous-marine, la pêche en haute mer, les sentiers et les randonnées, les balades en quad ou en buggy, les sports nautiques, le rugby, le golf, et bien d'autres encore.
De plus, vous retrouverez tout le confort que sur le continent : des supermarchés et centres commerciaux proposant des marques et produits internationaux. L’Île dispose d'un système éducatif compétent avec d’une quarantaine d’établissements privés francophones et anglophones. L’enseignement public est gratuit de la primaire à l’université.
Enfin, il existe à l’Île Maurice un système de santé complet comprenant des hôpitaux publics ou des cliniques privées offrent une gamme plus large de soins. Il est toutefois important et recommandé de s’assurer d’une assurance médicale appropriée avant de vous installer à Maurice.
La fiscalité à l’Île Maurice : Dernier point, l’Île Maurice propose un système fiscal simple et attractif. Ainsi pour résumer, l'imposition des revenus des résidents est un taux forfaitaire de 15 % sur les revenus de source mauricienne et les revenus étrangers versés à l’Île Maurice. Il n'y a pas d'impôt sur les plus-values, les héritages, la fortune, les dons et les biens immobiliers, ni de retenue à la source sur les dividendes.
Une économie dynamique : L'économie mauricienne a connu une croissance économique régulière pendant des décennies et devrait encore progresser de 80% d’ici les 10 prochaines années.
L’Île offre un cadre de vie favorable et sûr : et se retrouve dans les pays les mieux notés d’Afrique pour la stabilité politique, le progrès social la compétitivité en matière de voyages et de tourisme, et la qualité de vie. En effet on y trouve d'excellentes installations de loisirs, des biens immobiliers et des activités.
La vie à l'île Maurice : Avec son climat tropical et ses paysages diversifiés, l’Île Maurice est idéale. Vous pouvez alors découvrir de nombreuses activités telles que le saut en parachute, l'équitation, la plongée sous-marine, la pêche en haute mer, les sentiers et les randonnées, les balades en quad ou en buggy, les sports nautiques, le rugby, le golf, et bien d'autres encore.
De plus, vous retrouverez tout le confort que sur le continent : des supermarchés et centres commerciaux proposant des marques et produits internationaux. L’Île dispose d'un système éducatif compétent avec d’une quarantaine d’établissements privés francophones et anglophones. L’enseignement public est gratuit de la primaire à l’université.
Enfin, il existe à l’Île Maurice un système de santé complet comprenant des hôpitaux publics ou des cliniques privées offrent une gamme plus large de soins. Il est toutefois important et recommandé de s’assurer d’une assurance médicale appropriée avant de vous installer à Maurice.
La fiscalité à l’Île Maurice : Dernier point, l’Île Maurice propose un système fiscal simple et attractif. Ainsi pour résumer, l'imposition des revenus des résidents est un taux forfaitaire de 15 % sur les revenus de source mauricienne et les revenus étrangers versés à l’Île Maurice. Il n'y a pas d'impôt sur les plus-values, les héritages, la fortune, les dons et les biens immobiliers, ni de retenue à la source sur les dividendes.
II. Comment acquérir la résidence à l’Île Maurice ?
a. Résidence par l'acquisition d'un bien immobilier à Maurice
Introduit en 2016, le Property Development Scheme (PDS) permet aux étrangers et expatriés d’acquérir le statut de résident en achetant un bien immobilier –dit haut de gamme - à l’Île Maurice. Il remplace alors les programmes IRS et RES. Cette acquisition concerne les condominiums, villas et appartement de luxe dont le prix est supérieur à USD$375,000.
Grâce à l’acquisition d’un immobilier à l’Île Maurice, propriétaire et dépendants (conjoint, enfants, et parents retraités) pourront alors bénéficier d’un permis de résidence permanente (PRP) qui restera valable tout au long de la détention.
A noter : Il n’existe pas dans le régime fiscal mauricien d’impôt sur les plus-values (en cas de revente du bien), de taxe foncière ou d'habitation, ou de droits de succession.
D’autres régimes permettent d’acquérir la résidence grâce à l’acquisition d’un bien immobilier à l’Île Maurice, à des conditions différentes que le PDS. Toutefois, la résidence permanente n’est accordée que pour un achat supérieur à 375 000 USD. On retrouve alors :
- le Integrated Resort Scheme (IRS),
- le Real Estate Scheme (RES), et
- le Smart City Scheme (SCS).
b. Travailler à l’Île Maurice : Le permis d'occupation à l'île Maurice
Dans le cas d’un travailleur, l'employeur peut prendre en charge la demande de permis de travail et de résidence au nom de l'employé : le Occupation Permit. Celui-ci est valable pour une période de 10 ans et peut s’appliquer aux dépendants (conjoint, enfants, et parents retraités). La seule condition appliquable est que le salaire mensuel devra être supérieur à RS 60 000 ( un peu plus de 1390 dollars ou 1315 euros).
Vous pouvez également obtenir un Occupation Permit si vous investissez au moins 100 000 dollars et créer une société à Maurice générant un chiffre d'affaires annuel d'au moins Rs 2 millions (environ 60 000 dollars) la première année et la moitié les suivantes.
Enfin, un entrepreneur professionnel, étranger et indépendant effectuant un investissement de 35 000 dollars et génère des revenus annuels d'au moins Rs 600,000 (environ 18 000 dollars) les deux premières années puis 1,2 millions Rs la suivant peut prétendre à ce permis de résidence.
c. Prendre sa retraite à Maurice
Si vous souhaitez profiter de votre retraite sous le soleil mauricien, vous pouvez alors faire une demande de permis de résidence sous certaines conditions, à savoir : être âgé de plus de 50 ans et transférer au minimum 40 000 dollars par an sur un compte dans une banque mauricienne. Le permis est alors accordé pour une période de 10 ans.
Ici encore, votre permis de résidence s’applique à vos différents dépendants : enfants, parents, votre partenaire (lié par un mariage ou un PACS), beaux-enfants ou enfants adoptés, âgés de moins de 24 ans.
d. Bonus : prolonger votre permis de résidence à l’Île Maurice
La durée du permis de résidence est prolongée de 10 à 20 ans.
La validité de votre permis de résidence (Occupation Permit ou Residence Permit) peut être prolongée 10 à 20 ans. Il s’agit en effet d’une nouvelle mesure mise en place par le gouvernement, permettant à tous résidents depuis 3 années consécutives de faire cette demande.
Introduit en 2016, le Property Development Scheme (PDS) permet aux étrangers et expatriés d’acquérir le statut de résident en achetant un bien immobilier –dit haut de gamme - à l’Île Maurice. Il remplace alors les programmes IRS et RES. Cette acquisition concerne les condominiums, villas et appartement de luxe dont le prix est supérieur à USD$375,000.
Grâce à l’acquisition d’un immobilier à l’Île Maurice, propriétaire et dépendants (conjoint, enfants, et parents retraités) pourront alors bénéficier d’un permis de résidence permanente (PRP) qui restera valable tout au long de la détention.
A noter : Il n’existe pas dans le régime fiscal mauricien d’impôt sur les plus-values (en cas de revente du bien), de taxe foncière ou d'habitation, ou de droits de succession.
D’autres régimes permettent d’acquérir la résidence grâce à l’acquisition d’un bien immobilier à l’Île Maurice, à des conditions différentes que le PDS. Toutefois, la résidence permanente n’est accordée que pour un achat supérieur à 375 000 USD. On retrouve alors :
- le Integrated Resort Scheme (IRS),
- le Real Estate Scheme (RES), et
- le Smart City Scheme (SCS).
b. Travailler à l’Île Maurice : Le permis d'occupation à l'île Maurice
Dans le cas d’un travailleur, l'employeur peut prendre en charge la demande de permis de travail et de résidence au nom de l'employé : le Occupation Permit. Celui-ci est valable pour une période de 10 ans et peut s’appliquer aux dépendants (conjoint, enfants, et parents retraités). La seule condition appliquable est que le salaire mensuel devra être supérieur à RS 60 000 ( un peu plus de 1390 dollars ou 1315 euros).
Vous pouvez également obtenir un Occupation Permit si vous investissez au moins 100 000 dollars et créer une société à Maurice générant un chiffre d'affaires annuel d'au moins Rs 2 millions (environ 60 000 dollars) la première année et la moitié les suivantes.
Enfin, un entrepreneur professionnel, étranger et indépendant effectuant un investissement de 35 000 dollars et génère des revenus annuels d'au moins Rs 600,000 (environ 18 000 dollars) les deux premières années puis 1,2 millions Rs la suivant peut prétendre à ce permis de résidence.
c. Prendre sa retraite à Maurice
Si vous souhaitez profiter de votre retraite sous le soleil mauricien, vous pouvez alors faire une demande de permis de résidence sous certaines conditions, à savoir : être âgé de plus de 50 ans et transférer au minimum 40 000 dollars par an sur un compte dans une banque mauricienne. Le permis est alors accordé pour une période de 10 ans.
Ici encore, votre permis de résidence s’applique à vos différents dépendants : enfants, parents, votre partenaire (lié par un mariage ou un PACS), beaux-enfants ou enfants adoptés, âgés de moins de 24 ans.
d. Bonus : prolonger votre permis de résidence à l’Île Maurice
La durée du permis de résidence est prolongée de 10 à 20 ans.
La validité de votre permis de résidence (Occupation Permit ou Residence Permit) peut être prolongée 10 à 20 ans. Il s’agit en effet d’une nouvelle mesure mise en place par le gouvernement, permettant à tous résidents depuis 3 années consécutives de faire cette demande.
III. La résidence à l’Île Maurice dans la pratique
Si vous avez décidé d’établir votre résidence à l’Île Maurice, Rosemont Management Mauritius peut vous accompagner dans votre démarche afin de s’assurer que votre installation se passe le mieux possible.
a. L’organisation de votre déménagement à l’Île Maurice avec Rosemont International
Que ce soit pour un achat ou une location, nous vous accompagnons dans l’acquisition d’une propriété à l’Île Maurice. Ainsi nous vous conseillions sur : les implications de l’achat ou de la location et sur les problématiques contractuelles, et nous coordonnons les parties à la transaction. Nous sommes également en mesure de vous proposer notre accompagnement lors de l’achat d’une propriété à l’Île Maurice : conseils sur la structuration juridique et le financement et nous agissons en tant qu’intermédiaire, voire coordinateur de projet, entre vous et les différentes parties impliquées.
b. Votre demande de permis de résidence à l’Île Maurice avec Rosemont International
Nous sommes en mesure de vous accompagner pour faciliter la demande de permis (acquisition de biens et permis de résidence). Nous fournissons une assistance administrative et vous accompagnons dans l’ouverture de votre compte bancaire à l’Île Maurice.
c. Votre installation à l’Île Maurice avec Rosemont International
Nous pouvons assurer la liaison avec l’administration et nous occuper de votre déménagement à l’Île Maurice : souscriptions de contrats téléphone, télévisions et internet, traiter avec différents prestataires de services extérieurs, inscriptions scolaires, assurance maladie, emploi de personnel,…
Faire appel à Rosemont Management Mauritius pour votre installation à l’Île Maurice vous permets de bénéficier de l’expérience du groupe Rosemont International, et de nos services dans différents domaines dont :
- La structuration de sociétés à l’Île Maurice (demande d’autorisation et ouverture de compte bancaires) ,
- Conseils fiscaux et financiers à l’Île Maurice,
- Relocalisation ou modification d’entreprise à l’Île Maurice,
- Administration d’entités à l’Île Maurice (services de secrétariat et de gestion, comptabilité et tenue de livres),
- RH : emploi du personnel et paie à l’Île Maurice.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre bureau à l’Île Maurice : office@rosemont.mu ou visiter notre site internet www.rosemont.mu